住宅ローン計算機とは？
無料のオンライン住宅ローン計算機。毎月の返済額、総利息、返済計画表を計算。
住宅ローンは、ほとんどの人が人生で経験する最大の金銭的なコミットメントです。元本と利息だけでなく、固定資産税や保険も含めた毎月の全コストを理解することは、責任ある住宅購入に不可欠です。Mortgage Calculatorは、全要素を含む包括的な毎月の支払額の内訳を提供します。
住宅価格と頭金（金額またはパーセント）を入力します。計算機は住宅価格から頭金を差し引いて融資額を求め、標準的な元利均等返済の計算式で金利と返済期間を適用して、毎月の元本・利息の支払額を算出します。推定の月額固定資産税と住宅保険を加えることで、実際の総住宅費（月額）が分かります。
結果パネルでは、毎月の支払いの各要素（元本・利息（P&I）、固定資産税、保険）が内訳表示されます。月々の総支払額が最も目立つ位置に表示されます。月々の内訳の下には、返済期間全体の総支払利息と、住宅の総コスト（頭金＋全期間の月々の支払い合計）が表示されます。
この内訳は現実的な予算計画に不可欠です。多くの初回購入者は元本と利息の支払いだけに注目し、固定資産税や保険の追加コストに驚かされます。全要素をまとめて見ることで、購入可能な住宅価格の上限を判断できます。この計算機はあらゆる通貨に対応し、一般的な15年・30年の返済期間に加えて任意の期間にも対応します。