คำนวณสินเชื่อบ้านคืออะไร?

คำนวณสินเชื่อบ้านออนไลน์ฟรี คำนวณค่างวดรายเดือน ดอกเบี้ยรวม และตารางการชำระ

การจำนองเป็นภาระทางการเงินที่ใหญ่ที่สุดที่คนส่วนใหญ่จะเคยทำ และการเข้าใจค่าใช้จ่ายรายเดือนทั้งหมด — ไม่ใช่แค่เงินต้นและดอกเบี้ย แต่รวมถึงภาษีทรัพย์สินและประกันด้วย — เป็นสิ่งจำเป็นสำหรับการซื้อบ้านอย่างมีความรับผิดชอบ เครื่องคิดเลขจำนองให้รายละเอียดการผ่อนชำระรายเดือนอย่างครบถ้วน รวมทุกองค์ประกอบ

ป้อนราคาบ้านและเงินดาวน์ (เป็นจำนวนเงินหรือเปอร์เซ็นต์) เครื่องคิดเลขลบเงินดาวน์ออกจากราคาบ้านเพื่อกำหนดวงเงินกู้ จากนั้นใช้สูตรการผ่อนชำระเงินรายงวดมาตรฐานกับอัตราดอกเบี้ยและระยะเวลากู้เพื่อคำนวณเงินผ่อนชำระเงินต้นและดอกเบี้ยรายเดือน การเพิ่มภาษีทรัพย์สินและประกันเจ้าของบ้านรายเดือนโดยประมาณทำให้ได้ค่าใช้จ่ายที่อยู่อาศัยรายเดือนที่แท้จริงทั้งหมด

แผงผลลัพธ์แยกแต่ละองค์ประกอบของเงินผ่อนรายเดือน: เงินต้นและดอกเบี้ย (P&I) ภาษีทรัพย์สิน และประกัน ยอดรวมการชำระรายเดือนแสดงอย่างโดดเด่น ใต้รายละเอียดรายเดือน เครื่องคิดเลขแสดงดอกเบี้ยทั้งหมดที่จ่ายตลอดระยะเวลากู้ทั้งหมดและต้นทุนรวมของบ้าน (เงินดาวน์ + การชำระรายเดือนทั้งหมดตลอดระยะเวลา)

รายละเอียดนี้สำคัญอย่างยิ่งสำหรับการวางงบประมาณตามความเป็นจริง ผู้ซื้อบ้านครั้งแรกหลายคนให้ความสนใจเฉพาะเงินผ่อนเงินต้นและดอกเบี้ย แล้วแปลกใจกับค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมของภาษีและประกัน การเห็นทุกองค์ประกอบร่วมกันช่วยให้คุณกำหนดราคาบ้านสูงสุดที่คุณสามารถจ่ายได้ เครื่องคิดเลขใช้งานได้กับทุกสกุลเงินและรองรับระยะเวลาจำนองทั่วไป 15 ปีและ 30 ปีรวมถึงระยะเวลาที่กำหนดเอง